35 Rue de la Marne, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue de la Marne, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Linselles et 33.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
