58 Rue de Lille, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de Lille, 59126 Linselles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Lille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 58 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 58 Rue de Lille se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Lille par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Lille se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Linselles et 33.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de Lille à Linselles
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de Lille est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
