9 b Rue de Lille, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue de Lille, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 432 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 601 mètres
Ventes au 9 b Rue de Lille
Une vente a été recensée au 9 b Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Lille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 9 b Rue de Lille se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Lille par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Lille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 41.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue de Lille à Linselles
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue de Lille est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
