40 Rue de Tourcoing, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Tourcoing, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 284 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Tourcoing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 40 Rue de Tourcoing se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tourcoing par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tourcoing se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 57.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
