12 Rue de Wambrechies, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de Wambrechies, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 812 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 919 mètres
Ventes au 12 Rue de Wambrechies
Les 2 ventes au 12 Rue de Wambrechies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Wambrechies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Wambrechies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Wambrechies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Wambrechies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Wambrechies dans son marché local
Prix du 12 Rue de Wambrechies par rapport à la voie
Sur Rue de Wambrechies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Rue de Wambrechies se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Wambrechies par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Wambrechies se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 67.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
