1 Rue des Bonnetiers, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bonnetiers, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bonnetiers, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linselles Place à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bonnetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bonnetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bonnetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bonnetiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bonnetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bonnetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bonnetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bonnetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 Rue des Bonnetiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bonnetiers par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bonnetiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bonnetiers à Linselles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bonnetiers est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
