25 a Rue des Chaudronniers, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a Rue des Chaudronniers, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 1000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linselles Place à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue des Chaudronniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue des Chaudronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue des Chaudronniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 25 a Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 25 a Rue des Chaudronniers se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue des Chaudronniers par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue des Chaudronniers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 39.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a Rue des Chaudronniers à Linselles
Le loyer moyen estimé au 25 a Rue des Chaudronniers est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
