6 Rue des Chaudronniers, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Chaudronniers, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linselles Place à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 383 mètres
Ventes au 6 Rue des Chaudronniers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Chaudronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Chaudronniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 6 Rue des Chaudronniers se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Chaudronniers par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Chaudronniers se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Linselles et 1.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Chaudronniers à Linselles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Chaudronniers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
