1 Rue des Frères Six, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Six, affiche un prix moyen de 3 364 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Frères Six, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères Six
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères Six au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Six
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Six, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Six
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Six complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Six dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Six par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Six, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 1 Rue des Frères Six se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Six par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Six se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 41.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Frères Six à Linselles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Frères Six est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
