1 Rue des Teinturiers, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Teinturiers, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 859 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linselles Place à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 411 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 431 mètres
Ventes au 1 Rue des Teinturiers
Les 4 ventes au 1 Rue des Teinturiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Teinturiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Rue des Teinturiers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Teinturiers par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Teinturiers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 38.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Teinturiers à Linselles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Teinturiers est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
