23 Rue du Coq Chantant, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coq Chantant, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Coq Chantant, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 804 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coq Chantant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coq Chantant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coq Chantant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coq Chantant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coq Chantant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coq Chantant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coq Chantant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coq Chantant par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Chantant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue du Coq Chantant se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coq Chantant par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coq Chantant se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Linselles et 31.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
