105 Rue du Général De Gaulle, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du Général De Gaulle, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres D'halluin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 651 mètres
Ventes au 105 Rue du Général De Gaulle
Les 7 ventes au 105 Rue du Général De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du Général De Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 105 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 105 Rue du Général De Gaulle se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Général De Gaulle par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Général De Gaulle se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 80.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du Général De Gaulle à Linselles
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du Général De Gaulle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
