Rue de Wervicq, 59126 Linselles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Wervicq, 59126 Linselles, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 89 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wervicq dans son marché local
Prix Rue de Wervicq par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wervicq se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 75.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wervicq à Linselles
Le loyer moyen estimé Rue de Wervicq est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wervicq
Les ventes enregistrées Rue de Wervicq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wervicq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres D'halluin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wervicq
Adresses Rue de Wervicq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wervicq, classées par tranches de numéros.
