19 Rue du Maréchal Foch, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Maréchal Foch, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linselles Place à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 19 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 19 Rue du Maréchal Foch se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Maréchal Foch par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Maréchal Foch se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Linselles et 8.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Maréchal Foch à Linselles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Maréchal Foch est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
