44 Rue Henri Dunant, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue Henri Dunant, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 743 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri Dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 44 Rue Henri Dunant se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Dunant par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Dunant se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Linselles et 31.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
