31 Allée Léon Sophys, 59279 Loon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Léon Sophys, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 24.19 % à celui du n°30 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Allée Léon Sophys, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grande Vacquerie.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loon Plage - Brasserie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 265 mètres
Ventes au 31 Allée Léon Sophys
Une vente a été recensée au 31 Allée Léon Sophys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Léon Sophys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée Léon Sophys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Léon Sophys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Léon Sophys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Léon Sophys dans son marché local
Prix du 31 Allée Léon Sophys par rapport à la voie
Sur Allée Léon Sophys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 31 Allée Léon Sophys se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Léon Sophys par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Léon Sophys se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Loon-Plage et 19.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 31 Allée Léon Sophys à Loon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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