41 Rue du Stade, 59279 Loon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°51 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 41 Rue du Stade, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grande Vacquerie.
2 niveaux - 3 logements - 525 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loon Plage - Brasserie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 368 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 41 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 41 Rue du Stade se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Stade par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Stade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Loon-Plage et -13.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 41 Rue du Stade à Loon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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