18 Rue du Vert Gazon, 59279 Loon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vert Gazon, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°20 et du 8.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue du Vert Gazon, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 8 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Gazon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vert Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vert Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vert Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vert Gazon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vert Gazon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vert Gazon par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 18 Rue du Vert Gazon se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vert Gazon par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vert Gazon se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Loon-Plage et -15.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
