9 Rue Marcel Cerdan, 59279 Loon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Marcel Cerdan, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grande Vacquerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 161 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Cerdan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Marcel Cerdan à Loon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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