12 Rue Massenet, 59279 Loon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Massenet, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loon Plage - Rue De La Gare à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine à 595 mètres
Ventes au 12 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 12 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 Rue Massenet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Massenet par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Massenet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Loon-Plage et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
