2 Rue Massenet, 59279 Loon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Massenet, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loon Plage - Rue De La Gare à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine à 608 mètres
Ventes au 2 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 2 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Loon-Plage et -3.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
