63 Rue Montesquieu, 59279 Loon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 63 Rue Montesquieu, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grande Vacquerie.
1 niveau - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Gazon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 843 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 63 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 63 Rue Montesquieu se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Montesquieu par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Montesquieu se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Loon-Plage et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
