44 Rue René Cassin, 59279 Loon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°52 et du 2.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue René Cassin, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grande Vacquerie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 152 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 660 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 44 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 44 Rue René Cassin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Cassin par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Cassin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Loon-Plage et 8.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
