2 Rue Siméon Courcot, 59279 Loon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Siméon Courcot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Siméon Courcot, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 445 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Loon Plage à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Siméon Courcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Siméon Courcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Siméon Courcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Siméon Courcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Siméon Courcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Siméon Courcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Siméon Courcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Siméon Courcot par rapport à la voie
Sur Rue Siméon Courcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Siméon Courcot se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Siméon Courcot par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Siméon Courcot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Loon-Plage et -5.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Rue Siméon Courcot à Loon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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