44 Rue Waldeck Rousseau, 59279 Loon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue Waldeck Rousseau, 59279 Loon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grande Vacquerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 259 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 700 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 44 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Loon-Plage et à Nord
À Loon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Waldeck Rousseau se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Loon-Plage et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loon-Plage a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
