6 Avenue Kiener, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Kiener, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Kiener, 59120 Loos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 204 mètres
- - Loos lez Lille à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1371 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Kiener
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Kiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Kiener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Kiener, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Kiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Kiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Kiener dans son marché local
Prix du 6 Avenue Kiener par rapport à la voie
Sur Avenue Kiener, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 Avenue Kiener se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Kiener par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Kiener se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Loos et 37.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Kiener à Loos
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Kiener est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
