3 Cite de la Renaissance, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cite de la Renaissance, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cite de la Renaissance, 59120 Loos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 176 mètres
- - Loos lez Lille à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite de la Renaissance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite de la Renaissance dans son marché local
Prix du 3 Cite de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Cite de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Cite de la Renaissance se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite de la Renaissance par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cite de la Renaissance se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Loos et 1.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cite de la Renaissance à Loos
Le loyer moyen estimé au 3 Cite de la Renaissance est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 3 Cite de la Renaissance à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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