22 Cite Leconte, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Leconte, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Cite Leconte, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Parc Longchamp.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 222 mètres
- - Loos lez Lille à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Leconte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Leconte dans son marché local
Prix du 22 Cite Leconte par rapport à la voie
Sur Cite Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Cite Leconte se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Leconte par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Leconte se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Loos et -9.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 22 Cite Leconte à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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