4 Cite Leconte, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Leconte, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cite Leconte, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 223 mètres
- - Loos lez Lille à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 203 mètres
Ventes au 4 Cite Leconte
Une vente a été recensée au 4 Cite Leconte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Leconte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Leconte dans son marché local
Prix du 4 Cite Leconte par rapport à la voie
Sur Cite Leconte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 4 Cite Leconte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Leconte par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cite Leconte se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Loos et 14.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 4 Cite Leconte à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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