7 Cite Leconte, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Leconte, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 et de n°8.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cite Leconte, 59120 Loos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 216 mètres
- - Loos lez Lille à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 738 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 198 mètres
Ventes au 7 Cite Leconte
Une vente a été recensée au 7 Cite Leconte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Leconte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Leconte dans son marché local
Prix du 7 Cite Leconte par rapport à la voie
Sur Cite Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Cite Leconte se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Leconte par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Leconte se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Loos et -7.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 7 Cite Leconte à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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