2 Cour Rémy, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Rémy, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Rémy, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 179 mètres
- - Loos lez Lille à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Rémy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Rémy dans son marché local
Prix du 2 Cour Rémy par rapport à la voie
Sur Cour Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Cour Rémy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Rémy par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Rémy se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Loos et 16.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Rémy à Loos
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Rémy est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
