Impasse Germinal, 59120 Loos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Germinal, 59120 Loos, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Impasse Germinal
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Germinal dans son marché local
Prix Impasse Germinal par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Germinal se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Loos et 13.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Germinal à Loos
Le loyer moyen estimé Impasse Germinal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Germinal
Les ventes enregistrées Impasse Germinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Germinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 178 mètres
- - Loos lez Lille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 1773 mètres
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 69 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Germinal
Adresses Impasse Germinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Germinal, classées par tranches de numéros.
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