3 Parc Notre-Dame, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Parc Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Parc Notre-Dame, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Kuhlmann.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazinghien à 193 mètres
- - Loos lez Lille à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 Parc Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Parc Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Parc Notre-Dame se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc Notre-Dame par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parc Notre-Dame se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Loos et 4.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 3 Parc Notre-Dame à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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