35 Parc Notre-Dame, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Parc Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Parc Notre-Dame, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kuhlmann.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazinghien à 203 mètres
- - Loos lez Lille à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 660 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 174 mètres
Ventes au 35 Parc Notre-Dame
Une vente a été recensée au 35 Parc Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Parc Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Parc Notre-Dame, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Parc Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Parc Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Parc Notre-Dame dans son marché local
Prix du 35 Parc Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Parc Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 35 Parc Notre-Dame se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Parc Notre-Dame par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Parc Notre-Dame se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Loos et 23.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 35 Parc Notre-Dame à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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