154 Rue Arago, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et du 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Arago, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
7 niveaux - 166 logements - 206 parkings - 2751 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 189 mètres
- - Loos lez Lille à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Arago dans son marché local
Prix du 154 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 154 Rue Arago se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Arago par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Arago se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Loos et 35.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Arago à Loos
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Arago est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
