168 Rue Arago, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°154 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue Arago, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 196 mètres
- - Loos lez Lille à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1067 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue Arago, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue Arago dans son marché local
Prix du 168 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 168 Rue Arago se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue Arago par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Arago se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Loos et 35.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue Arago à Loos
Le loyer moyen estimé au 168 Rue Arago est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
