449 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°505 et de 18.8 % à celui du n°535.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 449 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 48 parkings - 761 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 81 mètres
- - Loos lez Lille à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 351 mètres
Ventes au 449 Rue Clémenceau
Les 3 ventes au 449 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 449 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 449 Rue Clémenceau se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue Clémenceau par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Rue Clémenceau se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Loos et 43.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
