505 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°535 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°449.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 505 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 20 mètres
- - Loos lez Lille à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 250 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 372 mètres
Ventes au 505 Rue Clémenceau
Les 3 ventes au 505 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 505 Rue Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°505 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 505 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 505 Rue Clémenceau se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Rue Clémenceau par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 505 Rue Clémenceau se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Loos et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 505 Rue Clémenceau à Loos
Le loyer moyen estimé au 505 Rue Clémenceau est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
