45 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 1 local - 21 parkings - 1140 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 38 mètres
- - Loos lez Lille à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 79 mètres
Ventes au 45 Rue Clémenceau
Les 6 ventes au 45 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 45 Rue Clémenceau se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clémenceau par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Clémenceau se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Loos et 36.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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