761 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 761 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°767 et du 0.56 % à celui du n°757.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 761 Rue Clémenceau, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Kuhlmann.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 239 mètres
- - Loos lez Lille à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1377 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 761 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 761 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 761 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 761 Rue Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°761 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 761 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 761 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 761 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 761 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 761 Rue Clémenceau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 761 Rue Clémenceau par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 761 Rue Clémenceau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Loos et 4.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
