32 Rue de l'Échevette, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Échevette, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Échevette, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 267 mètres
- - Loos lez Lille à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Échevette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Échevette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Échevette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Échevette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Échevette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Échevette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Échevette dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Échevette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Échevette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 32 Rue de l'Échevette se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Échevette par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Échevette se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Loos et 28.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Échevette à Loos
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Échevette est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
