1 Rue de Londres, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°5 et du 1.43 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Londres, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Kuhlmann.
1 niveau - 2842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 77 mètres
- - Loos lez Lille à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 637 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Londres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 1 Rue de Londres se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Londres par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Londres se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Loos et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Londres à Loos
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Londres est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
