2 Rue des Jardins, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jardins, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 251 mètres
- - Loos lez Lille à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 918 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Loos et 10.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jardins à Loos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jardins est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
