37 Rue du Général Leclerc, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Général Leclerc, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ennequin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 181 mètres
- - Loos lez Lille à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 37 Rue du Général Leclerc se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Général Leclerc se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Loos et -11.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 37 Rue du Général Leclerc à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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