12 Rue du Maréchal Foch, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Maréchal Foch, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kuhlmann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 2059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 225 mètres
- - Loos lez Lille à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Rue du Maréchal Foch se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Foch par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maréchal Foch se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Loos et 20.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Maréchal Foch à Loos
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Maréchal Foch est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
