33 Rue du Maréchal Joffre, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 q mais supérieur de 3.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Maréchal Joffre, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 231 mètres
- - Loos lez Lille à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Loos et 10.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Maréchal Joffre à Loos
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Maréchal Joffre est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 33 Rue du Maréchal Joffre à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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