6 Rue du Maréchal Joffre, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maréchal Joffre, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Longchamp.
1 niveau - 9228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos - Institut Saint Vincent De Paul à 105 mètres
- - Loos lez Lille à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 6 Rue du Maréchal Joffre se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maréchal Joffre se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Loos et 45.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maréchal Joffre à Loos
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maréchal Joffre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
