305 Rue Faidherbe, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°299 et de n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue Faidherbe, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc du Château.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 293 mètres
- - Loos lez Lille à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 291 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue Faidherbe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°305 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 305 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 305 Rue Faidherbe se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue Faidherbe par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue Faidherbe se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Loos et 26.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue Faidherbe à Loos
Le loyer moyen estimé au 305 Rue Faidherbe est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
