30 Rue Flora Tristan, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Flora Tristan, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Eurasante à dominante résidentielle.
16 niveaux - 122 logements - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculte De Pharmacie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement Régional d'Enseignement Adapté Ignace Pleyel à 889 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Flora Tristan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 30 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 30 Rue Flora Tristan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Flora Tristan par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Flora Tristan se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Loos et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Flora Tristan à Loos
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Flora Tristan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
