55 Rue Georges Potié, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Georges Potié, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°59 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Georges Potié, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhainaut à 178 mètres
- - Loos lez Lille à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 554 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 597 mètres
- - Ecole primaire George Sand-Alphonse Daudet à 494 mètres
Ventes au 55 Rue Georges Potié
Une vente a été recensée au 55 Rue Georges Potié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Georges Potié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Georges Potié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Georges Potié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Georges Potié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Georges Potié dans son marché local
Prix du 55 Rue Georges Potié par rapport à la voie
Sur Rue Georges Potié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 55 Rue Georges Potié se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Georges Potié par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Georges Potié se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Loos et 27.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Georges Potié à Loos
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Georges Potié est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
